DSR(Debt Service Ratio, 총부채원리금상환비율)은 개인이 가진 모든 대출의 원리금 상환액이 연소득 대비 어느 정도를 차지하는지를 나타내는 지표입니다. 은행과 금융기관은 대출 심사 시 DSR을 활용하여 차주의 상환 능력을 평가하고, 과도한 대출을 방지하기 위한 규제 기준으로 삼습니다.1. DSR 계산 방법2. DSR 규제 기준(2025년 변화 포함)정부는 가계부채 증가를 억제하고 부동산 시장 과열을 막기 위해 단계적으로 DSR 규제를 강화해왔습니다.① 기존 DSR 규제(2023년~2024년)1단계: 2021년 7월 → 총대출 2억 원 초과 시 DSR 40% 적용2단계: 2022년 1월 → 총대출 1억 원 초과 시 DSR 40% 적용3단계: 2022년 7월 → 총대출 1억 원 초과 시 은행 ..
