부동산이나 금융 관련 뉴스를 보면 자주 등장하는 용어 중 하나가 바로 **DTI(총부채상환비율, Debt-to-Income Ratio)**입니다. DTI는 대출을 받을 때 중요한 지표로 활용되며, 금융기관이 대출자의 상환 능력을 평가하는 기준이 됩니다. 이번 글에서는 DTI의 개념, 계산법, 영향 및 관리 방법까지 상세히 알아보겠습니다.1. DTI(총부채상환비율)란?DTI는 개인의 소득 대비 부채 상환액의 비율을 나타내는 지표로, 금융기관이 대출 심사 시 중요한 기준으로 삼는 요소입니다. 쉽게 말해, 내가 벌어들이는 소득 중에서 대출 원리금(원금 + 이자) 상환에 얼마를 사용하고 있는지를 나타내는 비율입니다.공식: 예를 들어 연 소득이 5,000만 원이고, 연간 대출 상환액이 2,000만 원이라면 DTI..
