추니의 육아 스토리

DSR(Debt Service Ratio, 총부채원리금상환비율)은 개인이 가진 모든 대출의 원리금 상환액이 연소득 대비 어느 정도를 차지하는지를 나타내는 지표입니다. 은행과 금융기관은 대출 심사 시 DSR을 활용하여 차주의 상환 능력을 평가하고, 과도한 대출을 방지하기 위한 규제 기준으로 삼습니다.1. DSR 계산 방법2. DSR 규제 기준(2025년 변화 포함)정부는 가계부채 증가를 억제하고 부동산 시장 과열을 막기 위해 단계적으로 DSR 규제를 강화해왔습니다.① 기존 DSR 규제(2023년~2024년)1단계: 2021년 7월 → 총대출 2억 원 초과 시 DSR 40% 적용2단계: 2022년 1월 → 총대출 1억 원 초과 시 DSR 40% 적용3단계: 2022년 7월 → 총대출 1억 원 초과 시 은행 ..

최근 로봇 기술이 빠르게 발전하면서, 보스턴 다이내믹스(Boston Dynamics)와 같은 기업이 많은 관심을 받고 있습니다. 특히 인공지능(AI)과 자동화 기술이 접목된 로봇 산업이 급성장하면서 관련 기업들의 주가 역시 주목받고 있습니다. 그렇다면, 보스턴 다이내믹스와 연관된 국내외 관련주는 어떤 것들이 있을까요? 이번 글에서는 보스턴 다이내믹스 관련주를 정리해 보겠습니다.보스턴 다이내믹스란?보스턴 다이내믹스는 1992년 MIT(매사추세츠 공과대학교)에서 분사하여 설립된 로봇 공학 기업입니다. 초기에는 군사용 로봇을 개발했으나, 현재는 산업 및 물류 로봇, 4족 보행 로봇(스팟, 빅독)과 같은 혁신적인 제품을 개발하고 있습니다. 2020년 현대자동차 그룹이 보스턴 다이내믹스를 인수하면서 국내 투자자들..

부동산이나 금융 관련 뉴스를 보면 자주 등장하는 용어 중 하나가 바로 **DTI(총부채상환비율, Debt-to-Income Ratio)**입니다. DTI는 대출을 받을 때 중요한 지표로 활용되며, 금융기관이 대출자의 상환 능력을 평가하는 기준이 됩니다. 이번 글에서는 DTI의 개념, 계산법, 영향 및 관리 방법까지 상세히 알아보겠습니다.1. DTI(총부채상환비율)란?DTI는 개인의 소득 대비 부채 상환액의 비율을 나타내는 지표로, 금융기관이 대출 심사 시 중요한 기준으로 삼는 요소입니다. 쉽게 말해, 내가 벌어들이는 소득 중에서 대출 원리금(원금 + 이자) 상환에 얼마를 사용하고 있는지를 나타내는 비율입니다.공식: 예를 들어 연 소득이 5,000만 원이고, 연간 대출 상환액이 2,000만 원이라면 DTI..

2024년 일본 경제는 엔저(円安), 인플레이션, 글로벌 경기 둔화 등의 영향으로 다소 불안정한 모습을 보였습니다. 그렇다면 2025년 일본 경제는 어떻게 흘러갈까요?일본 정부와 국제 기관들의 최신 예측을 바탕으로, 성장 전망, 금리 정책, 엔화 가치, 주요 산업 동향, 그리고 리스크 요인까지 자세히 분석해 보겠습니다.1. 2025년 일본 경제 성장률 전망 📈일본 정부와 국제 경제 기관들은 2025년 일본의 경제 성장률(GDP 성장률)이 0.8~1.2% 수준일 것으로 예측하고 있습니다.✅ 주요 기관별 GDP 성장률 전망 (2025년)일본 정부(내각부): 1.2%국제통화기금(IMF): 0.9%일본은행(BOJ): 1.0% 내외OECD: 0.8%👉 2024년(약 1.4%) 대비 둔화될 것으로 예상되며, 저..

신혼부부 전세 대출은 신혼부부가 주거 비용 부담을 줄이고 안정적으로 전세를 구할 수 있도록 정부나 금융기관에서 지원하는 대출 상품입니다. 주로 금리가 낮고 대출 한도가 높아 신혼부부가 보다 쉽게 전세 자금을 마련할 수 있습니다.신혼부부 전세 대출의 주요 조건1. 대출 대상결혼 후 7년 이내 또는 예비 신혼부부부부 합산 소득 기준 충족 (금융기관별 상이, 일반적으로 6천만 원~8천만 원 이하)무주택자 (부부 모두 주택을 보유하지 않아야 함)2. 대출 한도 및 금리최대 2억 원 (수도권) 또는 1.6억 원 (비수도권)금리 연 1.2%~2%대 (상품별 차이 있음)3. 대출 기간기본 2년 (계약 연장 가능, 최장 10년까지 연장 가능)4. 보증금 조건전세보증금 5억 원 이하 (수도권), 3억 원 이하 (비수도권..

안녕하세요! 😊오늘은 보금자리론에 대해 자세히 알아보겠습니다.주택담보대출을 고민하고 계신 분들은 꼭 끝까지 읽어보세요! ✅ 보금자리론이란?보금자리론은 **한국주택금융공사(HF)**에서 제공하는 장기 고정금리 주택담보대출 상품입니다.금리가 고정되어 있어 안정적이며, 무주택자 및 일정 조건의 1주택자가 신청할 수 있습니다.📌 이런 분들에게 추천해요!✔️ 집을 처음 구입하는 분✔️ 변동금리가 불안한 분✔️ 장기간 안정적인 대출을 원하시는 분📝 보금자리론 신청 조건✔️ 대출 대상:무주택자 또는 1주택자(일부 조건 충족 시 가능)부부 합산 연소득 1억 원 이하주택 가격 9억 원 이하본인 거주용 주택 (투자 목적 불가)✔️ 대출 한도:최대 5억 원LTV: 최대 70%DTI: 최대 60%✔️ 대출 기간:10년,..

산재보험은 근로자가 업무 중 발생한 사고나 질병에 대해 보상받을 수 있도록 하는 제도입니다. 이 제도를 통해 근로자는 치료비, 휴업급여, 장해급여 등을 지원받을 수 있으며, 산재 사고 발생 시 적극적으로 활용해야 합니다. 오늘은 산재보험 처리 방법에 대해 자세히 알려드리겠습니다. 1. 산재보험 적용 대상업무 수행 중 발생한 사고, 부상, 질병, 직업병 등출퇴근 중 발생한 교통사고 등(출퇴근 재해 인정)육체노동뿐만 아니라 정신적 스트레스에 의한 산재 인정 가능2. 산재보험 신청 및 처리 절차① 산재 발생 → 회사 또는 본인이 신고회사에서 근로복지공단에 산재 신청본인이 직접 신청도 가능② 병원 치료 및 진단요양급여 신청: 산재보험 지정 병원에서 진단 후 근로복지공단에 제출치료 중 발생한 병원비, 간병비 등은..

전세 보증금을 돌려받지 못하는 상황은 많은 이들에게 큰 걱정거리가 됩니다. 하지만 체계적으로 대처하면 문제를 해결하거나 손실을 최소화할 수 있습니다. 이번 글에서는 전세 보증금을 못 받을 때 대처 방법을 단계별로 정리했습니다.1. 상황 확인하기계약 만료일 확인전세계약 만료일과 집주인이 보증금을 돌려줘야 할 날짜를 먼저 확인하세요.일반적으로 계약 종료 후 세입자가 집을 비우면 보증금을 돌려받아야 합니다.집주인의 의사 파악집주인이 보증금을 돌려줄 의사가 있는지 대화를 통해 확인하세요.만약 의사나 능력이 없다면, 법적 절차를 고려해야 합니다.2. 서면 내용 증명 발송하기집주인에게 내용 증명을 발송하여 보증금 반환을 공식적으로 요청하세요. 내용 증명에는 다음 내용을 포함합니다:계약 내용 (전세 기간, 보증금 금..

안녕하세요! 연말정산의 시즌이 돌아왔습니다.매년 반복되는 연말정산이지만, 어떻게 준비하느냐에 따라 세금을 돌려받을 수도, 더 납부해야 할 수도 있습니다.오늘은 연말정산을 잘 준비하기 위한 꿀팁들을 알려드릴게요!1. 연말정산 자료 미리 준비하기국세청 홈택스의 **'연말정산 간소화 서비스'**를 활용하면 연말정산에 필요한 대부분의 자료를 쉽게 확인할 수 있습니다.서비스는 매년 1월 15일쯤 오픈되며, 의료비, 교육비, 기부금, 월세 등 다양한 자료를 다운로드할 수 있습니다.필요한 자료가 누락되지 않도록 꼼꼼히 챙겨두세요.2. 공제 항목 꼼꼼히 확인하기연말정산에는 다양한 공제 항목이 포함되어 있습니다. 자신에게 해당되는 항목들을 빠짐없이 챙기는 것이 중요합니다.① 인적공제본인, 배우자, 부양가족(나이, 소득 ..

안녕하세요! 😊결혼을 준비하거나 신혼생활을 시작하는 부부들에게 재정적인 부담은 큰 고민이 될 수 있습니다. 다행히 정부와 금융권에서는 신혼부부를 위한 다양한 대출 상품과 지원 프로그램을 제공하고 있습니다. 오늘은 신혼부부 대출의 종류, 조건, 신청 방법 등을 자세히 정리해 드릴게요!신혼부부 대출이란?신혼부부 대출은 내 집 마련이나 전세 자금, 그리고 생활비 등을 지원하기 위해 설계된 대출 상품입니다.대부분 금리가 낮고, 신혼부부의 경제적 여건에 맞춘 조건으로 제공되며, 정부 지원 대출과 시중은행 대출로 구분됩니다.신혼부부 대출의 주요 유형1. 주택 구입 자금 대출신혼부부가 생애 첫 주택을 구입할 때 활용할 수 있는 대출 상품입니다.디딤돌 대출대상: 연 소득 7,000만 원 이하(생애 최초 주택 구입자는..